Pourquoi rénover son appartement
Vivre en harmonie avec son environnement.
Chaque appartement a ses qualités et ses potentiels de transformation et s'y projeter n'est pas toujours évident. Pourtant, il est souvent nécessaire de mettre en scène plusieurs scénarios d'aménagement pour se faire une idée concrète du bien et avoir la certitude de faire le bon investissement.
L'architecte vous apporte ses compétences et son expérience en projetant directement sur place et avec vous le scénario que vous envisagez, mais aussi d'autres scénarios susceptibles de vous intéresser. Il analyse pour vous l'ensemble des pièces et des éléments présentant des contraintes et des opportunités de transformation et évalue les potentialités constructives de l'appartement.
Ce premier diagnostic architectural lui permet de vous faire une estimation sommaire du coût des travaux. Cette estimation est essentielle pour évaluer votre investissement et le montant réel du crédit nécessaire. Elle vous permet de confirmer la pertinence de votre achat ou au contraire de vous désengager devant des risques ou enjeux trop importants.
De nombreuses raisons peuvent vous pousser à vouloir vous lancer dans la rénovation de votre appartement, en voici une liste non exhaustive :
Votre logement n’est plus adapté à votre nouveau mode de vie ? Vous avez le sentiment de perdre de l’espace ? Vous avez besoin d’une deuxième chambre, d’un coin bureau ou d’une plus grande pièce de vie ? Une restructuration du plan de votre logement vous permet d’adapter votre appartement à vos besoins, sans avoir à déménager. Il suffit parfois de créer une ouverture entre deux pièces, de déplacer une cloison, ou de permuter deux fonctions dans l’appartement pour tout changer. Un mobilier intégré astucieux, pensé pour vos besoins et adapté aux contraintes de votre appartement complétera cet effet de renouveau en rentabilisant votre espace.
La cuisine et la salle de bain doivent être les pièces les plus fonctionnelles de votre logement. Souvent de petites tailles, elles méritent toute votre attention dans leur agencement pour être agréable à vivre et à utiliser au quotidien. Le plan doit être simple, mais astucieux, et permettre d’intégrer les équipements et les rangements afin de libérer le maximum d’espace pour les usagers.
Avoir un intérieur bien rangé est beaucoup plus évident quand on a suffisamment de rangements. Ils peuvent être intégrés et conçus sur mesure, l'avantage est qu'ils sont discrets, et peuvent être placés dans les coins, les angles, les couloirs… Ainsi, plus « d’espace perdu » de votre appartement et des espaces de vie simples et prêts à accueillir les meubles et la décoration qui vous ressemble.
Vous avez un intérieur vieillissant ou aux goûts de son dernier occupant ? Pour embellir votre intérieur vous pouvez décider de réagencer de l’espace, changer les revêtements des murs, du sol et du plafond, ou bien de remplacer tout ou partie de votre mobilier.
Des espaces fonctionnels, une pièce de vie agréable et lumineuse, un agencement adapté à ses besoins et à ces usages, une température régulée… Autant d’éléments qui peuvent changer du tout au tout la perception et la vie quotidienne dans son propre appartement, et ainsi améliorer considérablement son confort de vie.
Il s’agit, avant de finaliser un projet de rénovation d’appartement, de bien cibler vos besoins et vos priorités. Les premiers temps de conception avec un architecte ont pour objectif d’en discuter et d’évaluer les différentes solutions possibles.
Que vous souhaitiez vendre votre bien dans un délais court, ou à long terme, l’investissement dans des travaux vous permettra de le valoriser et de réaliser une plus-value immobilière importante (16% en moyenne).
La rénovation de votre appartement est l’occasion de rénover une installation électrique vétuste potentiellement dangereuse, et de se mettre aux normes.